香港写字楼租金多少？机构指全球最贵
作者：港通咨询顾问
更新：2022-09-19
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房地产顾问莱坊15日发布的最新物业报告指出，全球20个城市中，香港蝉联全球写字楼租金最贵，今年第二季摩天大楼指数达每年每呎租金255.5美元，远高于次名美国纽约每呎约153美元。
莱坊高级董事及估价及咨询部主管林浩文表示，在香港经济未有大变化下，未来2至3年本港写字楼租金有机会继续蝉联全球最贵。至于今年首9月中环新租务成交中，由中资租用的楼面占整体比例约四成至五成。
截至今年9月，香港整体甲厦空置率已跌至1.7%，林浩文预计，新供应写字楼楼面持续短缺，低于每年平均新增需求于200万方呎写字楼楼面，相当于1幢国金中心2期。
此外，中区商厦多由大业主持有，议价能力较强，令租金有支持。他预料，今年中环写字楼租金升幅可达双位数，东九龙写字楼新供应多，料租金跌5%。
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